Immobilien Details

Landhausvilla mit herrlichem Panoramablick in Pool- und Parklandschaft

  • Villa Panoramablick
  • Haus Panoramablick 01
  • Villa Panoramablick - 07
  • Ansicht von Süden
  • Panorama-Park
  • Panorama-Park (2)
  • Gartenterrasse 01
  • Haus Panoramablick 09
  • Haus Panoramablick 06
  • Villa Panoramablick - 08
  • Außenküche 02
  • Despina-OG-Wz-Balkon
  • Despina-UG-Wz
  • Despina-UG-Bad2
  • Despina-OG-Sz1
  • Despina-OG-Bad
  • Despina-UG-Sz2

Chalkidiki 189.000 € - Griechenland
2156 Zimmer4 Badezimmer  Zu Favoriten hinzufügen Drucken

Objektbeschreibung:

Dieses 230 qm  große Landhaus mit herrlichem Panorama-Rundblick befindet sich auf einem circa 7.000 qm großen, pflegeleichten Parkgrundstück mit vielen Platanen, Kastanien und anderen Bäumen und Sträuchern in einer verkehrsfreien Ruhiglage am Rande eines kleinen Dorfes. Auf dem Grundstück stehen außerdem ein 70 qm großes Garten- und Barbequehaus mit einer schönen Sommerküche und großer Sonnenterrasse zur Poolanlage sowie einer Gerätescheune. Auf dem Landhaus-Grundstück sind zwei Grillplätze und ein Kräuter- und Gemüsegarten vorhanden.
Herrliche Poolanlage zum Schwimmen und Relaxen. Der Pool hat die Maße 14 x 6 Meter. Weiterhin gibt es einen Beachvolleyballplatz. Die Landhaus-Villa hat eine große, überdachte Süd-Terrasse mit Wetterschutzrollos, einen großen Schlafzimmerbalkon und eine Terrasse am Untergeschoß. Fotos und Texte können den wahren Reiz der Villa „Panoramablick“ nicht wirklich widergeben!  Davon können Sie sich nur bei einer örtlichen Besichtigung selbst überzeugen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und mit Ausgang zur großen, überdachten Süd- und West-Terrasse und eine integrierte, offene Küche. Angrenzend befindet sich der separierte Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit großem Fenster, einer Eck-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie einem separaten Tageslicht-Gäste-WC. Im Untergeschoß befinden sich genehmigte Wohnflächen, bestehend aus einem Gästeappartement mit Küche und Tageslicht-Bad/WC mit Dusche, sowie einem weiteren Schlafzimmer/Hobbyraum mit Bad/WC und Dusche. Dieses Schlafzimmer/Hobbyraum kann auch als innenliegende Garage umfunktioniert werden. Ebenfalls im UG befindet sich ein Heizungs- und Abstellraum.

 

Lagebeschreibung:

Zentrale Lage im Norden der Chalkidiki. Gelegen in einem kleinen, ruhigen Dorf in mediterraner Höhenlage (ca. 500-600 Meter ü.N.) mit hervorragendem mediterranen Klima und phantastischem Panoramablick. 30 Minuten zu den Badestränden von Asprovalta und Stavros. 60 Minuten zum Golfplatz Porto Karras. 30 Minuten nach Thessaloniki. 10 Minuten zum Thermalbad in Nea-Apollonia am großen Binnensee “ Megali Volvi. 50 Minuten zum internationalen Flughafen Thessaloniki. Der Ort Plateia liegt auf einem Hochplateau, ca. 500-600 Meter über dem Meer, in einer einzigartigen und ruhigen, sehr weitläufigen Naturlandschaft mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt der Chalkidiki sowie auf die riesigen Binnenseeen Koronia und Volvi. Es ist das Allgäu der Ägäis mit gesundem Klima, angenehmen Nachttemperaturen und hervorragendem Felsquellwasser! Im Ort befinden sich eine Kirche, Kinderspielplatz, Basketballfeld, Dorfgemeinschaftshaus mit Dorfplatz und eine Telefonzelle. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Bars, Restaurants, Cafes, Post, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in den 5 bzw. 8 km entfernten Nachbarorten. Eine Besonderheit sind die seit der Antiken bekannten Heil- und Thermalbäder der Gemeinde Nea-Apollonia am Rande des Volvi-See (10 km entfernt). Die Bäder wurden von Phillip I, König von Makedonien,  im 5.Jh.v.Chr. erbaut und erlebten eine große Blüte während der byzantinischen Epoche. Während der Türkenherrschaft wurde ein großer Bäderkomplex gebaut, von dem Teile bis heute erhalten sind. Heute können Sie in den renovierten Anlagen Ihren Aufenthalt mit Inhalationskuren, Therapie, Sauna und Massagen in den Heilquellen bereichern.

 

Sonstiges:

Alle amtlichen und baurechtlichen Genehmigungen liegen vor – was durchaus nicht selbstverständlich ist für Griechenland ! Stahlbeton-Bauweise nach deutschem Baustandard. Walmdach. Angenehme Raumhöhen von 280 cm in beiden Wohngeschossen. Umfangreiche Ausstattung,  wie z.B.  Klimaanlage, Zentralheizung, Warmwasser-Solaranlage, Notstromaggregat, SAT-Anlage mit deutschsprachigen Senderempfang und  Telefon. Unter der Terrasse ist ein großer Keller- und Abstellraum mit Öltank. Im 70 qm großen Gartenhaus mit Terrasse – oberhalb der Poolanlage – befindet sich eine Sommerküche. Das Objekt eignet sich hervorragend für Ruhe- und Entspannungssuchende, naturverbundene Individualisten,  die auf den üblichen Touristenrummel verzichten möchten. Ideal für Ganzjahresnutzung. Besonders auch für Pferde-/Tierhaltung geeignet. Es gibt zahlreiche, weitreichende hindernisfreie Ausritt- oder Spaziermöglichkeiten,  direkt vom Haus ausgehend. Grundrisse vom Haus sind vorhanden.

Griechenland – Begegnung mit der Antike!  Griechenland ist immer eine Begegnung mit der großen Zeit der Antike – in den Überresten der Tempel wird die Welt der Götter, von Zeus bis Aphrodite, wieder lebendig. Sie bestimmten in der Mythologie mit ihrem Wohlwollen und ihren Launen die Geschicke der Menschen. Aber auch ohne deren Unterstützung schufen die alten Griechen Grandioses. Neben der Architektur ist – vor allem in der Dichtkunst und der Philosophie – der Geist von Homer und Sokrates immer noch gegenwärtig. Mit seinen Landschaften, Inseln und Gebirgen ist Griechenland einzigartig. Land und Meer sind auf das Innigste verbunden, kaum ein Ort ist mehr als 100 Kilometer von der Küste entfernt und über 1300 Inseln bevölkern das Ionische und das Ägäische Meer.

Weitere Details

  • Grundstücksgrösse: 6967 qm
  • Baujahr: 2005
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