Immobilien Details

Objektbeschreibung:

Das Haus ist an den Hang gebaut. Der Zugang ist sowohl vom Obergeschoss als auch vom Erdgeschoss aus möglich. Vom Balkon des Obergeschosses aus haben Sie einen atemberaubenden Panorama- und seitlichen Meerblick. Die Küche im Obergeschoss ist eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Gasherd. Der Backofen ist elektrisch. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad/WC sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit einem ausziehbaren Doppelbett. Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr großzügigen Raum mit Doppelbett, Schreibtisch und Duschbad/WC. Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie die großzügige Terrasse mit einem aus Naturstein errichteten Grill. Zum Haus gehört ein separater Schuppen zum Abstellen eines Motorrades oder von Gartengeräten sowie ein weiterer an das Haus angebauter Raum zum Abstellen von Geräten. Das üppig mit Bäumen bewachsene Grundstück mit circa 1350 qm ist am Hang gelegen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ein Paradies für Hundehalter.

Ausstattung:

Alle Fenster des Hauses sind neu und isolierverglast. Das Dach ist im Jahr 2011 komplett erneuert worden. Im ganzen Haus ist wifi, so dass Sie auch beruflich sehr gut und problemlos arbeiten können. Das Haus verfügt über eine moderne Alarmanlage und vier Überwachungskameras, mittels derer Sie rund um die Uhr und weltweit (bei bestehenden Internetanschluss) das Haus überwachen können. Das Haus ist komplett einbruchgeschützt.

Lage:

Das Haus befindet sich inmitten eines malerischen Naturschutzgebietes in absolut ruhiger Lage. Eine erneute Baugenehmigung würde heute nicht mehr erteilt werden. Der nächste größere Ort ist Castelvecchio di Rocca Barbena sowie Bardineto. Nur wenige Kilometer von der ligurischen Küste liegt Castelvecchio di Rocca Barbena, ein malerisches kleines Dorf, voller Stolz auf seine kriegerische Vergangenheit. Hoch erhebt sich eine wuchtige mittelalterliche Festung. Kurios ist der Friedhof mit herzförmigem Grundriss. Einige wohlhabende Städter haben sich hier ihren Traum einer Zweitwohnung weitab von Hektik und Lärm erfüllt. Das Dorf wurde in die Liste der schönsten Ortschaften Italiens aufgenommen sowie mit der Bandiera Arancione (orange Band) des Touring Club Italiano ausgezeichnet, eine Auszeichnung für kleine Orte, die den sanften Tourismus auf dem Land in Italien besonders gefördert haben.

Ein kleiner Grundstücksstreifen ist von der Gemeinde noch angepachtet worden. Das kann vom neuen Eigentümer aber jederzeit gekündigt werden. Da sich das Haus in unserem Eigenbesitz befindet, fällt keine Maklercourtage an. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar inklusive Fernsehgeräten, etc. übernommen werden. Das Haus kann ab 15.07.2023 besichtigt werden.

Das Adagio von Ligurien – Erfüllung südlicher Sehnsüchte! Kein anderes Land ist so eng mit unserer Sehnsucht nach Sonne, nach milder Luft und blauem Meer verbunden wie Ligurien und gleich tauchen Erinnerungen an eine Küche auf, an das einfache Essen auf einer Terrasse unter freiem Himmel, an dampfende Pasta, den Duft des frischgeriebenen Parmesans, den guten Landwein. In reinster Harmonie lebt dieses Bild – und doch sind es Kontraste und Widersprüche, die diese Gegend so anziehend und faszinierend machen. Die Blumenriviera, die traditionsreiche Region am Mittelmeer erstreckt sich von der französischen Grenze bis südlich von La Spezia. Das milde Klima – unzählige Schauplätze von Kunst, Geschichte und Kultur – die Farbenpracht der Blumen und Pflanzen sowie die üppige mediterrane Vegetation – Die hervorragende Küche und die exquisiten Weine… locken jährlich zahllose Gäste in dieses unvergleichliche Gebiet! „Kaum in Italien angelangt, flößten mir die freundliche Landschaft und die Heiterkeit des Himmels völlig neue Empfindungen ein. Ein Leben hängt von solchen Dingen ab – Denn im Dunst der Stadt und in der lärmenden Menge, im kalten Nebel und Regen des Landes fällt mir mein Leben schwer,“ schrieb der englische Dichter Percy Bysshe Shelley. Überzeugen Sie sich selbst, dass diese Sätze ihren Sinn nicht verloren haben! An der ligurischen Küste – geschützt durch die Berge des Apennins vor kaltem Nordwind – herrscht ewiger Frühling. Der Frühling – italienisch „primavera“ – hat zu der Bezeichnung „Riviera“ geführt. Immergrüne Promenade, duftende Blumen in bunter Farbenpracht oder doch wieder sattgrüne Weinhänge und Olivenbäume…? Nicht umsonst nennen die Ligurer ihre Küste liebevoll „acrobaleno“ – Regenbogen.

Weitere Details

• Baujahr: 1971
• Renovierung: 2011
• Heizung: Gasheizung