Immobilien Details

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Zwei Badezimmer und vier attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlens. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 400.000 Euro. Das im Jahr 1998 erbaute Haus besteht aus drei Schlafzimmern, 2 WC, 2 Badezimmern, einer modernen, hellen Einbauküche mit Essbereich und dem Wohnzimmer mit eigenem Kamin, von dem Sie Zugang zu der großzügigen, circa 100qm großen Terrasse haben. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick! Die Eingangshalle hat ebenfalls einen Kamin, mit das ganze Haus beheizbar ist. Das Haus hat einen 100qm großen Weinkeller mit einer mechanischen Presse. Insgesamt hat das Haus 2 Veranden. Zum Haus gehört ein circa 100qm großer ausbaufähiger Dachboden, der bereits eine Außentüre und einen Innen Zugang hat. Das eingezäunten Grundstück ist circa 13.650 qm groß und besteht aus einem kleinen Weinberg mit Obst- und 30 Olivenbäumen.

Ausstattung

Sonnenkollektoren erzeugen die Warmwasseraufbereitung. Eine Garage bietet Platz für 3 Autos und im Freien sind weitere Parkplätze vorhanden

Lage

Idyllische Landschaft in Calhandriz – Wohnen im Einklang mit der Natur

Calhandriz, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Vila Franca de Xira, liegt eingebettet in eine sanft geschwungene Hügellandschaft, nur rund 30 Minuten von Lissabon entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Olivenhaine und Pinienwälder aus – eine harmonische Mischung aus unberührter Natur und ländlicher Idylle.

Von vielen Grundstücken und Häusern eröffnet sich ein freier Blick über die grünen Täler und Hügel, die sich je nach Tageszeit in warmen Gold- und Grüntönen zeigen. Die klare Luft und das milde Klima schaffen ideale Bedingungen für ein ruhiges, gesundes Leben – sei es als ständiger Wohnsitz oder als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien.

Calhandriz verbindet die Ruhe des Landlebens mit guter Erreichbarkeit: In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und die Autobahn A1. Die Nähe zum Tejo-Tal bietet zudem reizvolle Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Reiten oder Radtouren in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Die Villa befindet sich leicht bergauf vom Zentrum von Calhandriz. Die Straße endet am Grundstück. Da das Haus in der Mitte des Grundstücks liegt,  muss man ein kleines Stück durch das Grundstück gehen. Das Haus ist sehr ruhig und abseits der Hektik der Stadt gelegen. Es liegt in weniger als 10 Minuten von Arruda dos Vinhos entfernt. Hier finden Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Banken und Frisöre. von Lissabon aus erreichen Sie das Haus in circa 20 Minuten.

Sonstiges

Küche  29 qm

Speisekammer  2 qm

Eingangshalle  30 qm

Waschküche   7 qm

Schlafzimmer  17 qm

Schlafzimmer  17 qm Schlafzimmer

14 qm Wohnzimmer 23 qm

Dachboden  100 qm

Balkone  80 qm

Abstellraum  100 qm

Veranda  100 qm

Badezimmer  5 qm

Badezimmer  5 qm

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Weitere Details

• Grundstücksgröße: 13500
• Baujahr: 1998