Immobilien Details

Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet in der Nähe des Yachthafens Marina di Loano - Castelvecchio di Rocca Barbena

  • Vorderansicht von der Treppe
  • Ausblick vom Balkon
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  • Ausentreppe
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  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Treppe mit Marmorstufen
  • Kirche und Rathaus - Don Camillo und Peppone
  • Castelvecchio-2
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  • Essplatz
  • Kuche
  • Bad
  • Schlafzimmer 1
  • 2. Bad
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3 (Fensterseite)
  • Uberdachte Terrassse
  • Bella Italia

Ligurien 198.000 € - Italien
115 qm4 Zimmer2 Badezimmer  Zu Favoriten hinzufügen Drucken

Objektbeschreibung

Das sehr gut geschnittene Haus steht auf einem großzügigen Hanggrundstück. Es hat einen offenen Wohnbereich mit drei Schlafzimmern , zwei Bäder, einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Außengrill. Die Grundstücksgröße ist circa 1500 qm.

 

Ausstattung

Die moderne Einbauküche ist mit einem Gasherd, einem elektrischen Backofen, einem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank ausgestattet.  Für Gartengeräte ist ein separater Schuppen vorhanden.  Das Dach wurde 2014 komplett erneuert. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Auf Wunsch kann das gesamte geschmackvolle Mobiliar übernommen werden.

 

Lage

Das Haus befindet sich inmitten eines malerischen  Naturschutzgebietes in absolut ruhiger Lage. Eine erneute Baugenehmigung würde heute nicht mehr erteilt werden. Der nächste größere Ort ist Castelvecchio di Rocca Barbena sowie Bardineto.  Nur wenige Kilometer von der ligurischen Küste liegt Castelvecchio di Rocca Barbena, ein malerisches kleines Dorf, voller Stolz auf seine kriegerische Vergangenheit. Hoch erhebt sich eine wuchtige mittelalterliche Festung. Kurios ist der Friedhof mit herzförmigem Grundriss. Einige wohlhabende Städter haben sich hier ihren Traum einer Zweitwohnung weitab von Hektik und Lärm erfüllt. Das Dorf wurde in die Liste der schönsten Ortschaften Italiens aufgenommen sowie mit der Bandiera Arancione (orange Band) des Touring Club Italiano ausgezeichnet, eine Auszeichnung für kleine Orte, die den sanften Tourismus auf dem Land in Italien besonders gefördert haben. Der Yachthafen Marina di Loano ist 23 Kilometer entfernt.

 

Sonstiges

Das Adagio von Ligurien – Erfüllung südlicher Sehnsüchte!

Kein anderes Land ist so eng mit unserer Sehnsucht nach Sonne, nach milder Luft und blauem Meer verbunden wie Ligurien und gleich tauchen Erinnerungen an eine Küche auf,

an das einfache Essen auf einer Terrasse unter freiem Himmel, an dampfende Pasta, den Duft des frischgeriebenen Parmesans, den guten Landwein. In reinster Harmonie lebt dieses Bild – und doch sind es Kontraste und Widersprüche, die diese Gegend so anziehend und faszinierend machen. Die Blumenriviera, die traditionsreiche Region am Mittelmeer erstreckt sich von der französischen Grenze bis südlich von La Spezia. Das milde Klima – unzählige Schauplätze von Kunst, Geschichte und Kultur – die Farbenpracht der Blumen und Pflanzen sowie die üppige mediterrane Vegetation – Die hervorragende Küche und die exquisiten Weine… locken jährlich zahllose Gäste in dieses unvergleichliche Gebiet! „Kaum in Italien angelangt, flößten mir die freundliche Landschaft und die Heiterkeit des Himmels völlig neue Empfindungen ein. Ein Leben hängt von solchen Dingen ab – Denn im Dunst der Stadt und in der lärmenden Menge, im kalten Nebel und Regen des Landes fällt mir mein Leben schwer,“ schrieb der englische Dichter Percy Bysshe Shelley. Überzeugen Sie sich selbst, dass diese Sätze ihren Sinn nicht verloren haben! An der ligurischen Küste –

geschützt durch die Berge des Apennins vor kaltem Nordwind – herrscht ewiger Frühling.

Der Frühling – italienisch „primavera“ – hat zu der Bezeichnung „Riviera“ geführt. Immergrüne Promenade, duftende Blumen in bunter Farbenpracht oder doch wieder sattgrüne Weinhänge und Olivenbäume…? Nicht umsonst nennen die Ligurer ihre Küste liebevoll „arcobaleno“ – Regenbogen.

 

 

 

 

 

Weitere Details

  • Wohnfläche: 115 qm
  • Grundstücksgröße: 1.500 qm
  • Baujahr: 1971
  • Zahl der Zimmer: 4
  • Zahl der Badezimmer: 2
  • Courtage: Die Verkäufer- und Käufercourtage beträgt jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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