Immobilien Details

Objektbeschreibung

Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss haben Werkstatt, WC, Büro und Ladenfläche, ausgestattet mit Fußbodenheizung, ihren Platz. Schon ein  Großteil des Hauses kann durch einen sehr schönen Kachelofen im Erdgeschoss bereits beheizt werden.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich eine lichtdurchflutete Galerie und ein weiterer Raum, der nach eigenen Vorstellungen mit neuer Küche und einem Bad ergänzt werden kann. Beheizt werden die Räume mit Wandheizkörpern, die über Warmwasserzufuhr durch eine Scheitholzheizung im Keller betrieben werden. Das Haus ist teilunterkellert. Es wurde im Jahr 2008/2009 nach einem Brand total saniert.

Ausstattung:

Im Obergeschoß befindet sich eine kleine Küchenzeile.

Lage:

Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Tröstau im malerischen Fichtelgebirge.   Unmittelbar an Tröstau liegt ein Segelflugplatz sowie der Golfclub Fahrenbach.

Sonstiges:

Träumen Sie schon lange von einem selbstbestimmten, freien Leben mit eigenem Geschäft, eigener Werkstatt, Praxis oder Büro im eigenen Haus? Wohnen und arbeiten an einem Ort mitten im schönen Fichtelgebirge? Da wo andere Urlaub machen? Haben Sie die Kraft für Visionen? Dann liegen Sie bei diesem Top gepflegten Haus der tausend Ideen genau richtig. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit zum Ausbau einer Wohnung ohne größeren Aufwand. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Praxis, Atelier, Studio, Büro, Laden oder für Kunsthandwerk mit heller Ausstellungsfläche

Weitere Details

• Baujahr: 1950
• Komplett wiederaufgebaut: 2008
• Courtage: Die Verkäufer- und Käufercourtage beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer